Betriebskosten können nur auf den Mieter umgelegt werden, wenn dies so im Mietvertrag vereinbart wurde §556 BGB. Wird im Mietvertrag nichts vereinbart, so gehen die Betriebskosten zu Lasten des Vermieters. Beispiele für umlagefähige Betriebskosten sind: öffentliche Lasten (Grundsteuer) Kosten der Wasserversorgung (einschließlich Eichkosten von Kalt- und Wamwasserzählern) Kosten der...
Es passiert immer wieder: Schlüssel verloren. Aber was ist eigentlich zutun ? Sollten Sie als Mieter einen Schlüssel verlieren, so müssen Sie unverzüglich den Vermieter oder den Hausverwalter darüber informieren. Da der Mieter dem Vermieter mitteilen muss, wieviele Schlüssel er hat, bzw. wenn er einen Schlüssel nachmachen lassen will, weiß der Vermieter über die genaue Anzahl Bescheid. Wer...
Die Frist einer ordentlichen Kündigung eines Mieters beträgt 3 Monate. Die Kündigung muss bis zum dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen, damit dieser Monat mit berechnet wird. Trifft das Kündigungsverlangen später beim Vermieter ein, so beginnt der Ablauf der Frist mit dem Beginn des darauffolgenden Monats. Bsp. Die Kündigung des Mieters erreicht den Vermieter am 03.04.2018. Der...
Die Kaution ist die wohl häufigste Mietsicherheit in einem Mietverhältnis. Allerdings gibt es immer wieder Irrtümer bezüglich der Kaution. In der Regel beträgt die Höhe der Kaution zwei Monatskaltmieten, darf jedoch maximal drei Monatskaltmieten betragen. Gemäß § 551 Abs. 2 BGB darf der Mieter den Kautionsbetrag in drei Monatsraten bezahlen. Die erste Rate ist am ersten Tag des...
Compare listings
Vergleichen