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Gemütliches Ein-/Zweifamilienhaus in Quierschied-Fischbach zu verkaufen

Kaufpreis

Grundstückfläche:Wohnfläche:

Geschosszahl:

Provision:

169.000,- €

400 m²

180 m²

2

3,57% des Kaufpreises

Objektbeschreibung:

Die 180m² Wohnfläche des im Jugendstil erbauten Objekts erstrecken sich über den Wohnbereich im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und dem ausgebauten Dachstudio.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und einem seniorengerecht renovierten Tageslichtbad mit Dusche. Im Wohnbereich im Erdgeschoss ist Dielenboden und teilweise Parkettboden verlegt, der in einem sehr guten Zustand ist. Über eine neuwertige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindet sich das, einem Spa Bereich ähnliche, exklusive Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Bidet, einer überdurchschnittlich großen Badewanne und einer großen offenen Dusche mit niedrigem Einstieg. Des Weiteren befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Wohnküche im 1. Obergeschoss. Im kompletten Wohnbereich im 1.OG ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.
Zugehörig zu der Wohnung im 1. Obergeschoss ist das ca. 30m² große ausgebaute Dachstudio, ebenfalls über eine Holztreppe zu erreichen. Das Haus ist komplett unterkellert. So finden Sie im durchgängig mit Bodenfliesen versehenen Kellergeschoss einen Partykeller, eine Werkstatt, Waschküche, ein Lagerraum, Kellerraum und ein gefliestes Bad mit Dusche und Fenster. Dieses Bad bietet sich zum einen für die Partys im Partykeller sowie für Familien mit Hunden zum Abduschen des Haustieres nach einem ausgiebigen Spaziergang in der nahegelegenen Parkanlage oder im nahen Urwald um den Netzbachweiher an.  Die Sonne können Sie im hauseigenen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist, den ganzen Tag genießen.

 

Raumaufteilung

​Dachgeschoss:
Ausgebautes Dachstudio 

1.Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-/Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Boden: Parkettboden, Fliesen

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche-/Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Boden: Parkettboden, Dielen, Fliesen

Kellergeschoss:
Flur, Partykeller, Werkstatt, Bad mit Dusche und Fenster, Waschküche, Kellerraum, Lagerraum. Boden Fliesen

Garten:
2 Gartenhäuschen, Gartenfläche

Garage/Stellplatz:
1 Garage und 2 Stellplätze vor dem Objekt

Energieausweis:

​In Bearbeitung

Lage:

Dominik Schröder

Inhaber

Tel.

Fax.

06826 - 8170 286

Mitgliedschaft

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Firmengruppe

Qualifikationen

Immobilienkaufmann (IHK)

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