Charmantes 1-Zimmer-Apartment in gefragter Lage von St. Arnual

Wohnraum
Außenansicht
Küche
Badezimmer
Badezimmer

Beschreibung

Auf ca. 30 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Apartment einen Wohnraum mit Pantryküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage.

Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Keller zum Apartment, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Sankt Arnual. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehm gewachsenen Nachbarschaft, gepflegten Wohnstraßen sowie einer guten Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen – ideal für alle, die kurze Wege schätzen, ohne auf Lebensqualität zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ebenso bietet der Stadtteil ein gutes Angebot an Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in praktischer Nähe, was die Lage auch für Paare und Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Saarbrücker Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Darüber hinaus profitieren Sie von einer zügigen Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie das nahe Saarufer schaffen einen hohen Freizeitwert und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Infrastruktur, solider Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität in einem der beliebtesten Stadtteile Saarbrückens.

Ausstattung

EG:
Wohnraum, Küche, Bad

UG:
Abstellraum / Waschmaschine

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab dem 01.08.2026 beziehbar. Sie ist zur langfristigen Vermietung vorgesehen; daher wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
66119
Ort
Saarbrücken / Sankt Arnual
ImmoNr
2026-213
Wohnfläche
ca. 30 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
360,00 €
Baujahr
1970
Endenergieverbrauch
149 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.03.2029
Energieeffizienzklasse
E
Kaution
720,00 €
wesentlicher Energieträger
Öl

Ansprechpartner

Herr Dominik Schröder

Schröder Immobilien GmbH

Haydnstraße 2
66424 Homburg

Telefon1

06841-187366-0

Email

vertrieb@immoservice-schroeder.de

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