Detail-Ansicht

Beschreibung

In diesem attraktiven Neubau aus dem Jahr 2025 erwartet Sie eine stilvolle Maisonettewohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ausgestattet mit hochwertigen Materialien sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein ruhiges Schlafzimmer erreichen – ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, das mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Küche beeindruckt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon mit herrlicher Aussicht – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein weiteres stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Kinderzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während in den Bädern und Funktionsräumen moderne Fliesen verlegt wurden. Ein privater Stellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Lage

Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Saarbrücken, nur 2,4 km vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Entfernung von lediglich 2,5 km optimal, bietet jedoch gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend.

Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 1 km entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 1,6 km liegt. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und das Gymnasium, sind ebenfalls schnell erreichbar und liegen lediglich 1,8 km bzw. 2 km entfernt.

Die charmante Umgebung kombiniert städtisches Leben mit einem angenehmen Wohngefühl, ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge städtischer Infrastruktur schätzen.

Ausstattung

1.OG:
Flur, Bad, Schlafzimmer

2..OG:
Flur, Bad, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Abstellraum

Sonstige Angaben

Die monatliche Miete für den Stellplatz: 50 €

Die Wohnung verfügt über ein elektrisches Lüftungssystem

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – Die Mieter müssen sich um eine eigene Küche kümmern