Detail-Ansicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der 2. Etage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon – ideal zum Entspannen im Freien.

Die angrenzende Küche ist mit einer eleganten Theke ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend in Homburg im Stadtteil Erbach. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen schätzen.

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und ermöglicht so eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz. Eltern werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Eine Grundschule befindet sich in bequemer Reichweite und auch eine Realschule ist schnell zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.

Für die kleinsten Familienmitglieder ist ein Kindergarten ebenfalls nicht weit entfernt, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Kombination aus Bildungsnähe und guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Ausstattung

2. OG:
Flur, Wohn-/Essbereich, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad

UG:
Kellerabteil

Sonstige Angaben

Die Einbauküche kann vom neuen Mieter für 500,00€ übernommen werden.

Der Mieter der Wohnung rechnet Strom, Wasser und Gas direkt mit dem Versorger ab.

Entsprechend sind die oben aufgeführten Betriebskosten in der Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 120,00€ nicht enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.