Detail-Ansicht

Beschreibung

Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 2012 überzeugt durch seine ruhige Wohnlage in Kirrberg, die durchdachte Raumaufteilung sowie den großzügigen Gartenbereich. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erstreckt sich ein komfortables Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern – ideal für Paare oder Familien.

Der offene Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den Garten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das durch eine halb offene Wand stilvoll abgetrennt ist und so ein harmonisches Wohngefühl schafft.

Die offene Küche ist zum Esszimmer hin durch eine Theke abgegrenzt und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang und ein eigenes Bad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche sowie einen angrenzenden Abstellraum. Ein geräumiges Kinderzimmer, ein zusätzliches Büro sowie ein weiteres modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche vervollständigen das Wohnensemble.

Das Haus steht auf einem 769 m² großen Grundstück und umfasst neben dem Haupteingang eine Garage mit separatem Abstellraum für Gartengeräte sowie einen Carport.

Lage

Das charmante Anwesen befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kirrberg, einem ruhigen Stadtteil von Homburg im malerischen Saarland, Deutschland. Diese Region ist bekannt für ihre harmonische Verbindung von Natur und Urbanität, die ein ideales Umfeld für Familien und Ruhesuchende bietet.

In unmittelbarer Nähe, etwa einen Kilometer entfernt, befindet sich ein gut zugänglicher Kindergarten, der den jüngsten Bewohnern der Gegend eine hervorragende Betreuung bietet. Alle Schultypen sind ebenfalls in der Umgebung vertreten: Die nächste Grundschule liegt nur circa 4,7 Kilometer entfernt, während die weiterführenden Schulen – Realschule und Gymnasium – etwa fünf Kilometer entfernt sind. Diese kurzen Distanzen erleichtern den Alltag und stellen sicher, dass Kinder und Jugendliche schnell und sicher den Bildungsweg bestreiten können.

Kirrberg selbst ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten einlädt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und ein reges Gemeinschaftsleben aus, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sind sowohl das Zentrum von Homburg als auch umliegende Städte bequem erreichbar, was das tägliche Pendeln vereinfacht.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, was sie zu einer außergewöhnlich attraktiven Wahl für Ihre neue Heimat macht.

Ausstattung

EG:
Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse.

Carport und Garage

Sonstige Angaben

Das Anwesen wird gänzlich per Fußbodenheizung beheizt.

Auf dem Dach befinden sich eine Photovoltaikanlage sowie eine solarthermische Anlage
zur Warmwasserbereitung.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Er wird nach Fertigstellung unverzüglich nachgereicht und im Exposé bzw. auf der entsprechenden Immobilienplattform hochgeladen.