4 ZKB Wohnung - Wohnen auf dem Saarbrücker Schenkelberg

Kaltmiete:
Nebenkosten:        

Wohnfläche:

Anzahl Zimmer:

Geschoss:

830,- €

250,- €

122 m²

4

1.OG

 

Objektbeschreibung:

Die 122 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien.

In den Wohnbereichen wurde Laminat verlegt und die Bäder sowie die Küche sind gefliest. Über das Treppenhaus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. 

Das große Wohn-/Esszimmer besitzt einen Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. 
Ein weiterer Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist, kann ebenfalls über das Wohn-/ Esszimmer erreicht werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann von dem Vormieter übernommen werden.
An der Diele grenzt das Gäste-WC, die Küche, ein Schlafzimmer und das große Wohn-/Esszimmer an. Über einen weiteren Flur kommt man zu dem zweiten Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrankzimmer und einem Tageslichtbad mit Duschbadewanne.
In diesem Bad befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Die Wohnung wird durch eine Öl betriebene Zentralheizung beheizt. 

In den Nebenkosten sind enthalten: 
Heizkosten, Warmwasser, Wasser, Abwasser, Oberflächenwasser, Allgemeinstrom, Müll, Grundsteuer, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Wohngebäude- und Haftpflichtversicherung, Hausmeister, Gartenpflege, Schneeräumung, Hausreinigung, Wartungskosten.

Der hinter dem Haus gelegene Garten kann mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd- und Nordbalkon, Diele, begehbares Kleiderschrankzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Duschbadewanne

Energieausweis:

  • Energieausweistyp

  • Gebäudetyp

  • Baujahr laut Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger

  • Endenergieverbrauch

  • Energieeffizienzklasse

  • Gültigkeit

Verbrauchsausweis

Wohngebäude

1970

Öl

156,56 kWh/(m²·a)

E

24.06.2008 bis 24.06.2018

Lage:

Dominik Schröder

Inhaber

Tel.

Fax.

06826 - 8170 286

Mitgliedschaft

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Firmengruppe

Qualifikationen

Immobilienkaufmann (IHK)

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